Diretrizes para a Contra-proposta da Izidora

De Indisciplinar
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Area da Granja Werneck: 3,5 milhoes m² 500.294,23 m² para construção das porimeiras 8896 unidades do MCMV.


1 fase despejar todo mundo da vitória e por no esperança

8896 aptos de 43 m² de 5 a 8 andares todos os prédios sem elevadores.

    • calcular a área da região do vitoria

comparar qual a cota e a densidade do projeto deles e qual a cota e a densidade da ocupação

2 fase

2036 apartamentos no território da ocupação esperança Direcional vai vender 11 lotes comerciais 5.000m² cada para fins comerciais que tipo de ocupação é essa que tem esse comercio desse porte?

é o 3 projeto da OUI. a direcional nao precisa oferecer contrapartida, cabendo elas a prefeitura.

pra cada unidade a direcional recebe 85 mil reais. 65 vindo da caixa e 20 do município.

  • usar diagrama do praxis "minha casa minha cidade"

27 de dezembro de 2013 - contrato de compra e venda do terreno [50 hectares] ......

  • encontrar esse contrato de compra e venda

a caixa nao tem qualquer objeção ao cancelamento do contrato

a prefeitura mentiu a caixa dizendo que havia menos de 160 familias nas areas.

  • onde está escrito que em áreas onde há conflitos fundiários nao pode ter MCMV

nao houve participação do povo na operação urbana

PBH, CEF , Granja Werneck SA, Construtora Bela Cruz, Direcional Engenheria e Direcional ... valor global:R$ 756.160.000 esse valor contempla: compra e venda do imóvel, produção do empreendimento, IPTU, Segura despesa legalização, projeto de trabalho social, guarda e conservaçao do empreendimento. O aporte da prefeitura de bh será de R$ 177.920.000. Valor da compra e venda do imóvel : 63.000.000 Trabalho Social: 11.564.800 Produção do empreendimento: 781.000.000


Por cada apartamento pelo terreno a direcional pagará somente 5.762 pelo tereno

o lucro da direcional é segredo.

Proposta:

a) adensamento b) redução do tamanho dos lotes c) liberar terrenos para construir prédios com o tamanho e por quem quiser d) e) f) a discutir

famílias aceitarem mais 4.000 famílias

EXEMPLOS

HABITAÇÃO http://www.iabrj.org.br/luiz-fernando-freitas-apresenta-no-iab-rj-seu-projeto-de-habitacao-de-interesse-social-em-manaus http://www.archdaily.com.br/br/01-141035/habitacao-de-interesse-social-sustentavel-24-ponto-7-arquitetura-design http://www.archdaily.com.br/br/01-70714/resultado-premio-solucoes-para-cidades-2012-brasil/70714_70727 http://www.archdaily.com.br/br/01-9949/reflexao-comparativa-e-propositiva-em-his-o-caso-do-empreendimento-anayde-beiriz-em-joao-pessoa-pb-marco-suassuna

PERFIS FAMILIARES DIVERSIFICADOS

POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO http://www.elementalchile.cl/proyecto/quinta-monroy/ http://issuu.com/letracapital/docs/repensando_as_habita____es http://construcaomercado.pini.com.br/negocios-incorporacao-construcao/141/artigo299165-1.aspx http://www.iabrj.org.br/luiz-fernando-freitas-apresenta-no-iab-rj-seu-projeto-de-habitacao-de-interesse-social-em-manaus

ESPAÇOS FLEXÍVEIS, DIVERSOS E DE MÚLTIPLO USO http://estudioteddycruz.com/index1.html#!prettyPhoto/14/

CASA, TRABALHO E COMÉRCIO

JARDINS, HORTAS E QUINTAIS

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